Dylemat 1: Zgłoszenie roszczenia dotyczącego opóźnienia – Dylemat

 

Zajmujemy się roszczeniami w firmie budowlanej realizującej prace na podstawie umowy o roboty budowlane zawartej z właścicielem projektu. Na mocy umowy firmie przysługuje prawo do przesunięcia terminu i zwrotu dodatkowych kosztów wynikających z opóźnień spowodowanych przez właściciela projektu. Jednak w przypadku opóźnienia z winy firmy umowa przewiduje, że zobowiązana będzie ona do zapłaty odszkodowania umownego na rzecz właściciela projektu, natomiast zwrot kosztów dodatkowych przysługiwać jej nie będzie. Nasza firma na 100-dniowe opóźnienie w realizacji projektu, my zaś przygotowujemy roszczenie wobec właściciela projektu ze względu na opóźnienie. Istnieją dwie możliwe do stwierdzenia przyczyny opóźnienia. Pierwsza to opóźniona dostawa materiałów przez jednego z dostawców firmy, za których na mocy umowy firma ponosi odpowiedzialność. Druga przyczyna opóźnienia to zmiana specyfikacji wprowadzona przez właściciela projektu, za którą na mocy umowy ponosi on odpowiedzialność. Badając skutki opóźnień, dochodzimy do wniosku, że 30-dniowe opóźnienie wynikało ze zmian wprowadzonych przez właściciela projektu, kolejne 30 dni wynikało z opóźnienia ze strony dostawcy, trudno natomiast ustalić, czy pozostałe 40 dni opóźnienia wynikało z jednej z tych przyczyn, z obu jednocześnie czy też z innych, nieustalonych przyczyn. Po wyjaśnieniu sytuacji dyrektorowi handlowemu firmy (naszemu przełożonemu) dostajemy polecenia zgłoszenia roszczenia dotyczącego przesunięcia terminu przez właściciela projektu o pełne 100 dni ze względu na to, iż całe 100-dniowe opóźnienie spowodowane było wprowadzoną przez niego zmianą. Dyrektor poleca nam również, aby w roszczeniu nie wspominać o opóźnieniu ze strony dostawcy. Dyrektor mówi, że: „Wszyscy tak robią: to część tej gry. Tak, czy inaczej, właściciel projektu odrzuci dwie trzecie roszczenia, tak więc zostanie nam około 30 dni, co w końcowym rozliczeniu pozwoli nam uzyskać założony wynik. A jeśli nic nie zauważy i da nam więcej, niż 30 dni, to uzyskamy nieco więcej czasu i pieniędzy.”

 

Co wtedy zrobić?

 

Zastanów się nad tym, a następnie przejdź do odpowiedzi na kolejnej stronie.